Il commento del direttore
Remo Vangelista
È il fondo di investimenti americano Hpt a mettere la mani su Nh Hoteles.
La Hospitality Properties Trust ha siglato una lettera di intenti e avviato una negoziazione in esclusiva con la multinazionale alberghiera spagnola per definire un piano di investimenti da 375 milioni di dollari che interesserà Europa, Stati Uniti e America Latina.
Tre i punti basilari previsti dall'accordo tra le due società.
Come primo step, Hpt rileverà, per circa 70 milioni di dollari, la proprietà di 5 alberghi (pari a 804 stanze) in America Latina, che continueranno a essere gestiti da Nh con contratti a lungo termine. Quest'ultima si impegnerà a garantire ritorno sul capitale investito.
Secondariamente - come puntualizza ancora il comunicato Hpt - il trust Usa fornirà un prestito delle durata settennale a Nh Hoteles per 170 milioni di euro, garantito da ipoteche su quattro alberghi (1.203 camere) in Europa.
Terzo punto: la costituzione di una joint venture con Hospitality Properties Trust per rilevare la proprietà di un hotel di 242 camere a New York City, operazione che dovrebbe portare circa 80 milioni di dollari nelle casse di Nh, da utilizzare in parte per la ristrutturazione dell'immobile stesso.
"Nh Hoteles è una delle principali società alberghiera del mondo - ha sottolineato John G. Murray, presidente di Hpt -. Gestisce 400 hotel in Europa e America Latina, e sta per fare un investimento strategico con l'Hna Group per crescere in Cina".
Advisor dell'operazione, per Hospitality Properties Trust, è Morgan Stanley.
Il portfolio del fondo d'investimento immobiliare squotato al Nyse contava, a fine 2012, 289 strutture di proprietà e in locazione e 185 travel centre situati in 44 stati Usa.
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