Il commento del direttore
Remo Vangelista
Castello Sgr investe nel settore dei serviced apartment d’alta gamma con l’acquisizione, da Betadelta Srl, di un immobile a uso residenziale turistico alberghiero a Courmayeur. La struttura, un’ex stazione di partenza degli impianti sciistici dismessa dagli anni ’80, è stata acquisita attraverso il fondo HIIP II, uno dei fondi gestiti all’interno della piattaforma d’investimento Hospitality Italian Infrastructure Platform.
“Questa operazione - commenta Giampiero Schiavo, amministratore delegato e direttore generale di Castello Sgr - si inserisce con coerenza nella nostra strategia di valorizzazione di località turistiche ad alto potenziale, in cui c’è scarsità di offerta di nuove strutture per le caratteristiche del territorio e per le stringenti limitazioni autorizzative. Īl recupero di un’area dismessa da decenni nella frazione Dolonne, inoltre, evidenzia l’interesse a creare valore rigenerando patrimonio esistente, nel rispetto del territorio e con una visione industriale di lungo periodo”.
Al termine dei lavori la struttura comprenderà 60 serviced apartment dotati di balconi e terrazze, per un totale di 190 posti. Le aree comuni includeranno reception, lounge bar, ski room, bike room, sala colazioni, sala eventi, palestra e un centro benessere e la gestione sarà affidata a Halldis by Vita, operatore attivo nella gestione di serviced apartment e strutture ricettive su tutto il territorio nazionale, acquisito da Castello Sgr nell’agosto 2024. Il valore complessivo dell’operazione, a lavori ultimati, è stimato in circa 20 milioni di euro e si prevede che la struttura aprirà a fine 2025.
Castello Sgr a Courmayeur ha già investito nel complesso Le Géant, Courmayeur, Apartments by Marriott Bonvoy®, e nell’hotel a 5 stelle Le Massif Hotel & Lodge.
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